合同违约!我想转让给下家)可以以合同违约向人民法院提起诉讼吗?可以要房东赔偿违约金吗?
更新时间:2019-04-03 16:51:43
问题描述:
合同违约!我的店铺是从上家手上转过来的,和房东签的合同,合同上注明了合约期内可以转让(经营不善,现在我想转让给下家),因为合同还有5个月就到期了(合同上有注明:合同期满甲方(房东)有权收回店铺!),所以接手方觉得合同期太短,要和房东重新签订合同,要求房东延长租期,但房东以合同没到期为由,不接受重新签订合同,要等合同期满后再和接手方重新签订合同,于是接手方也不接受合同期满后再续签(怕房东收回店铺),所以导致我店铺转让不出去,没人敢接手!
就想问明明合同上注明了可以转让,嘴巴上说也可以转让,但是就是不和下家重新签订合同,导致店铺没人接手! 房东这样算违约吗?可以以合同违约向人民法院提起诉讼吗?可以要房东赔偿违约金吗?损失了5-6万RMB !可以赔多少?麻烦律师帮我解答下,谢谢!
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