开发商卖样板房，请问律师这是合法吗

更新时间：2018-09-28 15:07:44

问题描述：

律师您好，我和我的妻子在一起也有一些年份了，我们两个的感情一直比较好，虽然我家里面不是特别的有钱，但是我的妻子愿意死心塌地的和我在一起生活，现在我们打算买房了，我想问一下，律师开发商卖样板房，这是合法的吗？

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董清华律师
服务地区：湖南-株洲

您好！样板房是可以卖的。但要注意卖样板房时，其可能存在以下几个缺点：1、不实用：样板间的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至牺牲使用功能，因此使用起来未必方便。2、老化损毁：样板房的展示周期一般可能长达1—2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。3、施工质量：样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程，不用展示，往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率，质量差，比如水电工程。

2018.09.28 15:05:57

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刘大成律师
服务地区：湖南-株洲

您好。开发商卖样板房是合法的。样板房的最终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板间还会请比较有名的设计师前来做设计，但是施工质量上不能得到百分百的保证，样板房一般对外开放的时间较早，因而在出售样板房的时候很多电器都几本到了电器自身的保修期。

2018.09.28 15:07:44

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