其中合同内容是租期四年，现在该怎么办？是否构成合同欺诈，我应该怎样走法律程序

更新时间：2019-08-12 14:07:59

问题描述：

2017年12月1日签署转让合同，其中合同内容是租期四年，包括39间房和地下室。但是房东说他们的合同不包括地下室，让我倒出房子，且他们的合同只有两年。还有合同上写的十万元转让物品钱，其中一些物品，也是房东的，但是他卖给了我。而且没有清单，。现在快交下一年房租了，但是找不到他人，房东又不收我的钱，而且期间我又投入了人力和物力，现在该怎么办？此人是否构成合同欺诈，我应该怎样走法律程序，挽回损失。

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李晓航律师
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你好，诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。

2018.09.25 19:05:29

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高志博律师
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你好，根据过错承担相应责任

2018.09.25 22:00:42

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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。

2019.03.27 21:48:19

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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。

2019.08.12 14:07:59

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