内部购房签订合同

更新时间：2018-09-26 12:26:41

问题描述：

您好，这边有一个内部购买福利房资格，所以需要先给30w的购房资格费，这个程序中，如果合同上写“乙方给甲方30w，甲方去给乙方申请购房资格，如没申请成功。则退款”这种有法律效应嘛？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.09.25 13:38:39

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这个房的资格本来就是内部搞的，换句话说，是不合法的，这个也有法律效应嘛

2018.09.25 15:31:13
田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.09.24 20:54:59

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这个房的资格本来就是内部搞的，换句话说，是不合法的，这个也有法律效应嘛

2018.09.25 10:22:47
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，是有法律效力的

2018.09.24 12:02:34

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刘哲律师
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是有法律效力的

2018.09.24 14:21:40

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这个房的资格本来就是内部搞的，换句话说，是不合法的，这个也有法律效应嘛

2018.09.25 10:23:02
杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

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没有，

2018.09.24 13:39:02

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这个房的资格本来就是内部搞的，换句话说，是不合法的，这个也有法律效应嘛

2018.09.25 10:23:27

没

2018.09.25 11:17:34
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，具有法律效力的！

2018.09.24 15:47:05

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这个房的资格本来就是内部搞的，换句话说，是不合法的，这个也有法律效应嘛

2018.09.25 10:23:42
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2018.09.25 13:50:11

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，该合同是有效的！

2018.09.25 17:48:48

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这个房的资格本来就是内部搞的，换句话说，是不合法的，这个也有法律效应嘛

2018.09.25 20:03:02
吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好！类似这种法律风险较大的合同应当委托律师草拟，以尽可能规避法律风险，还要结合案件情况分析，具体欢迎来电咨询！

2018.09.26 09:40:40

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，双方达成一致协议有效。

2018.09.26 12:26:41

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