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我们收了定金5万，但因老人的原因房子不卖了，房子是老人的，但签合同是我，要怎么解决？谢谢
更新时间：2019-06-15 12:27:30
问题描述：
你好！我们收了定金5万，但因老人的原因房子不卖了，房子是老人的，但签合同是我，要怎么解决？谢谢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区：甘肃-兰州
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您好，针对您以上问题我有如下回答：虽然房子的所有权人是老人，但合同是有效的，因此您需要承担违约责任，双倍返还定金。
2018.09.25 14:53:54
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根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定
。
2018.10.03 07:54:05
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找法网咨询顾问
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房屋买卖中买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
2018.11.04 22:43:24
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房产纠纷律师团队
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买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019.06.15 12:27:30
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王彦飞律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，你属于无权处分，建议及时把定金返还
2018.09.24 12:26:30
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