房子不到期！房东租给别人了押金不给我退！还有好个月房租不退怎么办

更新时间：2019-04-11 00:21:04

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单俭省律师
服务地区：山东-临沂

协商不成可以委托第三方调解，如证据充足可以起诉

2018.09.24 09:46:28

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孙百勇律师
服务地区：山东-临沂 153-0539-3575

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你好，建议你起诉要求房东退还相应的房租跟押金

2018.09.25 09:54:47

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李帮明律师
服务地区：山东-临沂 187-6496-5557

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可以起诉要求退还押金承担违约责任。。

2018.09.24 02:14:01

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许仙凤律师
服务地区：山东-临沂 133-5504-5836

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你好，协商不成可以诉讼处理。

2018.09.25 11:13:16

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉

2019.01.26 05:12:33

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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

2019.02.21 14:12:02

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找法网咨询顾问
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2019.04.11 00:21:04

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