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关于房产租赁问题
更新时间：2006-08-22 00:31:01
问题描述：
您好，我是通过中介公司找的房子，定金已付，是付给中介公司的，定金合同上写的甲方是出租人，乙方是承租人，但是最后确认的时候没有甲方的确认，只有中介公司和乙方，请问这样的合同有效吗？ 另外还没签定租赁合同，如果签定租赁合同的时候就合同内容达不成一致的话，最后乙方能要回那笔定金，还有没义务支付中介费呢？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，因为还没签定租赁合同，如果签定租赁合同的时候就合同内容达不成一致的话，最后乙方能要回那笔定金吗，没有收据只凭定金合同能要回定金吗？
定金合同上写，双方违约都要支付中介费，那因为合同条款达不一致，无法签定合同算违约吗？
2006.08.22 00:31:01
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房产纠纷律师团队
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合同无效
如果有定金收据的话,可以请求返还.
中介费主要是租赁关系成立后向中介支付的费用,合同没生效,自然不必支付.但若租赁合同没达成一致是出租人所致,应该支付一定的费用.
2006.08.21 19:57:01
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平台法律顾问团队
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晕，我只有一张定金合同，没有收据，如果他们不承认，是不是我就拿不到定金了？？
2006.08.21 20:53:01
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王春燕律师
服务地区：广东-深圳
合同不一定无效，要看出租人给中介的授权范围是什么，如果仅是居间介绍，则必须由甲方本人签字合同方为有效，如果甲方给中介是全权代理出租事宜，包括代签合同，则合同是有效的。
2006.08.21 23:30:01
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