婚后买房，还是单独所有？购买合同是写得我一个人名字。还是夫妻共有？

更新时间：2019-01-05 12:11:51

问题描述：

婚后买房，购买时要求填写一份不动产登记询问笔录，里面有一栏问的是申请登记的不动产是共有还是单独所有？购买合同是写得我一个人名字。这属于我单独所有还是夫妻共有？

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

结婚登记之后的房子是属于夫妻共有财产

2018.10.17 19:35:10

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。在无法达成协议时，人民法院会根据不同情形进行处理，包括双方竞价取得、一方主张所有权并由评估机构评估后补偿另一方、或根据申请拍卖房屋后分割所得价款。司法实践中，如果房屋能实际分割使用，则进行分割使用；如果不能分割使用，则作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，会考虑双方的住房情况，并照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，会照顾女方。

2018.10.26 18:19:08

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婚后购房，原则上应认定为夫妻共同财产，一人一半。离婚时，双方可协商处理，协商不成的，由法院作出判决。具体处理方式如下：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，可根据申请拍卖房屋，所得价款进行分割。

2019.01.04 17:23:57

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　举个例子：1、领证后，男方父母出资为子女买房的，即该房屋即属于子女夫妻的婚后财产。
　　2、如果男方父母出资买房，房产登记在子女夫妻名下的，视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。
　　3、如果男方父母出资买房，房产只登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，是自己子女的婚后个人财产。
　　最高法院关于婚姻法的解释三
　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019.01.05 12:11:51

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肖清律师
服务地区：四川-德阳

结婚登记之后的房子是属于夫妻共有财产

2018.09.20 10:43:20

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