宅基地使用权可以继承吗

更新时间：2018-09-13 08:47:31

问题描述：

您好，我有一个朋友，他家是农村的，因为家里老人也在城市里面养老，跟着他大哥，但是我这个同学想回家做一些生意，因为怕以后手续办起来很麻烦，他就直接把户口迁回农村了，然后他爸妈的户口都迁到城市里了，不知道这样算不算继承宅基地?宅基地使用权可以继承吗?

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李晓航律师
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你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.09.13 08:42:24

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张健律师
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您好！关于宅基地使用权是否可以继承的问题，国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。

2018.09.13 08:47:31

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顾大全律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔

您好！关于宅基地使用权是否可以继承的问题，国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。对于宅基地，我国土地管理法规定，农村村民只能拥有一处宅基地。2004年，国土部明文规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地。与此同时，继承法也表明，子女是父母财产的法定继承人，而房屋也是遗产范畴之一。

2018.09.13 08:45:47

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