商铺转让，支付了首笔费用，尾款不肯付了，怎么办？

更新时间：2018-12-26 16:23:15

问题描述：

你好，我于5月份将自己经营的店铺和线上网络平台以78888元的转让费转让给乙方，转让当天支付了首笔费用40888元，还有38000元的尾款说是4个月内支付完毕，现在到了时间，乙方说没钱给尾款，我们写的合同协议中的违约责任是====：乙方若在转让手续全部结束后且在协议书签订后的4个月前还未及时支付全部转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议。其门面归甲方所有，并将支付转让费的50%违约金给甲方，由此造成的一切后果由乙方承担。====请问乙方到期后不支付尾款，违约责任是不是店铺要还给我，并且支付78888的转让费的50%呢？？？如果真的要打官司的话，我是不是完全有胜算呢？感谢您，希望能帮忙解答！

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梁昌俊律师
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您好，可以起诉要求对方将店铺返还并支付违约金。

2018.09.13 08:29:41

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房东不同意，是不可以转租的。
　　依我国合同法关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。
　　在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。

2018.09.25 16:16:23

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　　违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。　法定违约金　　　　第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如工条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。　　第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。　　约定违约金　　由于约定违约金的比例法律无明文规定，有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。

2018.11.23 17:30:52

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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，我国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。

2018.12.26 16:23:15

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.09.12 17:37:47

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