政府备案合同是否有强制效力？
更新时间：2019-03-23 20:18:58
问题描述：
我跟一个公司签了商铺租赁合同，商铺产权是属于政府住保办的，公司是从住保办那里承包了10年的租期，分租给其他商铺。当时签了2份合同，一份是用于实际执行的合同，还有一份是拿去政府备案的合同（住保办要求公司在分租时，必须经过备案，征得住保办的同意，否则，可以终止住保办和公司的租赁合同），实际合同月租一万多，而备案合同只写了几千块。另外签了一份补充协议，说明我跟公司缴租的时候，按照实际执行的合同执行，且说明了合同是我方要求按照低的价格签备案合同。现在我方认为租金太高，且公司方面水电费乱收费（水电费没有在合同中明确标准），原合同是否可认定无效？
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