首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
徐州法律咨询
>
徐州继承
> 咨询详情
房产需要公证吗
更新时间:2019-01-30 12:56:05
问题描述:
我爸准备再婚,家里的老房子属于婚前财产吗?如果是的话我想要去公证一样这个房产只有我能继承吗?公证完我爸自己能偷偷改这个公证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈彬律师
服务地区:四川-凉山
158-2875-2222
咨询我
你在争什么?你爸的财产不管是婚前还是婚后都是他的,你有孝心他当然会给你,没有孝心他愿意给谁就给谁,这是他的权利。不是你想强迫你老汉干什么就干什么的问题。
2018.09.12 20:24:00
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
877914
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、没有必要去作婚前财产公证情况:
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;
公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
2018.10.04 07:15:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
506933
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚后又再婚,对于再婚财产该怎么分配?以下是具体介绍,希望对您有帮助。
再婚财产分配,在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。因此,对于再婚财产分配,我们从再婚个人财产如何分配及再婚共同财产如何分配两个方面来说,需要特别关注的是再婚财产分配涉及的继承问题。
再婚个人财产分割:
再婚个人财产,通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护
。
2018.11.23 04:38:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1506327
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
遗产继承在婚内所得的财产也不属于夫妻共同财产。
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;《婚姻法》规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。因此,如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有,那么这笔财产就属于这方个人财产,故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
关于遗产继承
被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承顺序;第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
关于婚前财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
2019.01.30 12:56:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产遗嘱继承公证费用
9373
我实在开不来双方老人的死亡证明,人都没见过我去哪找他们呀?现在连唯一留下的财产国家也不给我公证!
可通过当地的村民委员会开具证明,或由当地的公安派出所出具证明,对他们死亡或注销户口的事实予以确认。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产继承公证需要什么
民法典
379
婚前房子用财产公证吗
民法典
690
这样可以吗,大概要多少费用,有什么计算方式吗?
可以按房产买卖来办理过户手续。费用可以咨询当地房产税务部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承必须要公证吗
民法典
646
公证时另两个子女并不在场,请问公证有效吗?另两个子女有何权利和义务?
如果是其本人财产,一般而言其有权自行处置。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想去公证处做个公证 证明那房产里有我父亲的一半可以吗 如果不去怎样才能维护属于我家的房产
请您为我咨询一下 完毕
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方立遗嘱范文怎么写
立遗嘱
0
继承遗产需要什么手续
遗产继承
5
侄子侄女可以继承叔叔的遗产吗
遗产继承
5
赠与的房产可以卖吗
房产赠与
3231
遗嘱具备什么条件才有效
遗嘱效力
2412
精神病人所立遗嘱究竟有无法律效力
遗嘱效力
3733
相关推荐
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
再婚婚前财产协议书范本三篇
5869人下载
再婚婚前财产协议
5869人下载
再婚婚前财产协议书范本新整理版
5869人下载
再婚婚前财产协议书
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
邓五英律师
近期帮助 11348 人
我在工地干工受伤,能申报吗,我的伤是左跟骨内固定粉碎性骨折,还能申报吗
16分钟前
佟剑锋律师
近期帮助 1959 人
就是家里人车祸受伤三个月了。还是没有恢复好保险公司会继续赔偿误工费营养费吗
17分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2899 人
在抖音被骗了
18分钟前
张杰律师
近期帮助 40423 人
我营运大货车次责,对方小车超速逆行主责,36天事故认定才下来,我大货车的停运损失对方怎么陪?
19分钟前
张晨光律师
近期帮助 6086 人
职校把学生的外卖拿走违法吗?
30分钟前
李迎律师
近期帮助 3196 人
期房,未交付,延期,中间更换开发商,可以要求退房吗
36分钟前
李国利律师
近期帮助 486 人
被网络诈骗了怎么办。
40分钟前
天习律所律师
近期帮助 41634 人
我想知道没判之前能不能寄信过去
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询