别人租了房子不给租金怎么办，他自己装修的，但是现在8.9月都没交问他也不交，怎么办

更新时间：2019-04-11 00:17:52

问题描述：

别人租了房子不给租金怎么办，签的五年合同，他自己装修的，房租一个季度一交，本来7月1号交他说没钱先给一个月我说可以，但是现在8.9月都没交问他也不交，不想交那种，怎么办

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起诉要求解除合同并支付违约金

2018.09.10 20:36:09

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自己去法院起诉吗？押金压了1万多，现在等于也快到那么多了。什么时候起诉呢

2018.09.10 20:39:18

尽快起诉，委托我处理也可以，让我帮准备好材料你自己去起诉也可以

2018.09.10 20:55:13
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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2018.12.05 08:31:35

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完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

2019.01.31 02:35:39

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.04.11 00:17:52

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