首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
内蒙古法律咨询
>
通辽法律咨询
>
通辽合同纠纷
> 咨询详情
我租房没到期，对方要将房子转租他人，并且让我跟下一家签合同，这是违约吗？
更新时间：2019-06-17 21:04:53
问题描述：
我租房没到期，对方要将房子转租他人，并且让我跟下一家签合同，这是违约吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张福恒律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特
130-1522-9869
咨询我
是违约行为，你可以拒绝。
2018.09.09 07:20:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
545670
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2018.10.05 17:14:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
171565
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
转租房子要满足的条件 (1)房屋转租，应当订立转租合同； (2)转租合同须经原出租人书面同意； (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2018.11.30 16:54:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
370242
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁过程中出现违约现象，违约金赔偿应该为：1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将违约方起诉到法院，要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多，违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
2、租房的违约金到底是如何计算的，是有一个标准的。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的，并不是随意凭空进行计算的。
3、在一般的情况之下，对于现行的合同法律来讲，它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
2019.06.17 21:04:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同到期没续签
44923
我租了一间没有到期的单人房，房东又签了另一份合同，是违约吗？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
999
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1282
房东租给我房子，原本合同签的是21号，但是21号他还是把房子租给别人，他这算违约吗？
租房子的时候，经大房东同意跟二房东签的合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房是和中介签合同吗
7333
房东把一个房子租给我们两家，算不算违约啊！但是我跟房东以前签的合同后来这一年就没有签
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有套房子借的时候合同上明确写明不能转租，现在他转租了，和人家签了合同的，算违约吗？让我给他赔偿
你好，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期，叫房东转租，人不在那里住了，转租期间需要我交房租吗？
有约定的从约定转租后一般不需再交纳房租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期，叫房东转租，人不在那里住了，转租期间需要我交房租吗？
协商解决为宜的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
800
租房合同未到期，房东要卖房，是否违约？
如果合同中关于违约又很明确约定，可以按照合同约定执行。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
律师你好，我想咨询一下，我和房东有租房合同，还有半年到期，前阵子，我将房子转让给别人，房东在北京不在
您好，影响~转租需要经过出租人同意~
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直不过户怎么办？
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
360
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
255
平台法务签合同不想用了怎么办
你好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名一家驾校，第一没有给我合同，第二现在我现在考不了，想退，但跟我说合同里没有退款这一项，合同还是
在驾校报名后可以退款，但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定，主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好，这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
通辽律师
同城律师：
霍林郭勒市律师
开鲁县律师
科尔沁左翼后旗律师
科尔沁左翼中旗律师
库伦旗律师
奈曼旗律师
扎鲁特旗律师
科尔沁区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租房转租三方协议范文
5869人下载
租房转租三方协议范本
5869人下载
租房转租合同协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
孙泽东律师
近期帮助 959 人
15岁离家出走怎样才不会被找到
27秒前
孙泽东律师
近期帮助 959 人
忠县征地是多少钱一亩
1分钟前
程杰律师
近期帮助 27866 人
交通事故起诉，医院病历需要几份原件，一份原件够用吗？
7分钟前
阚蕾蕾律师
近期帮助 4510 人
由于A某擅自通过车牌信息欺骗小区保安拿到了我的个人电话并2次上门说事，然而A某要起诉我方侵犯个人肖像
11分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
订单金额已超出该银行单日累计支付限额，请尝试更换其他支付方式
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
家属造假改社区档案违法吗？
13分钟前
张仁山律师
近期帮助 26507 人
我前几天在看快手，我买了一个周期的，你家这个药没有啥作用啊，因为上一个周期是基础
14分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44073 人
请问老人是否能自理的标准是什么？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
