房地产开发公司怎么开？怎么注册？

更新时间：2018-09-07 14:43:10

问题描述：

您好，我有一个朋友想叫上我一起开一家房地产开发公司，我们也有考察过一些地盘，觉得还不错，然后资金也没有问题，买下我们心仪的地盘还是可以的，但是我们没有了解过关于房地产公司的一些流程，我想问一下房地产开发公司怎么开？怎么注册？

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廖振威律师
服务地区：广东-广州

您好！关于房地产开发公司怎么注册的问题，
一、根据《城市房地产管理法》第29条和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件：
1．有自己的名称和组织机构
2．有固定的经营场所：房地产开发企业和任何一个企业一样，须有固定的经营场所。
3．有符合国务院规定的注册资本：为保证投资开发房地产的能力，房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模，不得低于最低限额。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定：房地产开发企业须有100万元以上的注册资本。
4．有足够的专业技术人员：房地产开发企业必须有足够的、具有相当水平的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的工程技术人员。
5．法律、行政法规规定的其他条件

二、注册流程
（一）公司名称核准
（二）开户验资
（三）办理工商登记（营业执照）
（四）刻章
（五）办理组织机构代码登记
（六）办理税务登记

2018.09.07 08:57:09

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周凤坤律师
服务地区：广东-广州 185-6556-4120

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你好，建议委托律师做法律顾问与委托会计师。

2018.09.07 09:17:13

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张启军律师
服务地区：广东-广州

工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。先办理工商执照，后办理资质审批。
《房地产开发企业资质管理》规定：
第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。

2018.09.07 08:56:03

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邓凌云律师
服务地区：广东-广州

你好，可以的

2018.09.07 14:43:10

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