房地产包括哪些项目？具体有哪些内容

更新时间：2018-09-06 17:02:28

问题描述：

现在房地产行业国家不是有特别多的管控的政策吗？但是我觉得这个房地产行业只要自己做得好，还是有很大的利润空间的，我是想要请问一下律师，如果要从事房地产行业的话，那么房地产包括哪些项目呢？房地产具体的经营范围有哪些呢？

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钟翔律师
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您好，房地产开发项目必须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范;房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性，使房地产开发企业在追求经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件。

2018.09.06 17:00:48

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刘中平律师
服务地区：广东-东莞 137-1189-9919

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你好，房地产项目包括以下内容：
（1）国有土地使用权的出让；
（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；
（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；
（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；
（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；
（6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

2018.09.06 17:02:28

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