但草签合同上有一条款是需要在草签合同签订日后两个月内交付按揭尾款，而且我必须拿到正式购房合同才能贷款
更新时间：2018-09-20 11:21:39
问题描述：
我在
昆山买了房，付过首付签了草签，但草签合同上有一条款是需要在草签合同签订日后两个月内交付按揭尾款，但现在草签合同交到住建局审核通过后才能去签订正式购房合同，已经半个月还没有审核结束，而且我后来了解下来
苏州园区公积金组合贷款的放款周期是三个月，而且我必须拿到正式购房合同才能贷款，所以我肯定不能在两个月之内办完贷款并且银行放款，我想问我能在签正式合同时再另外签一个免责声明吗？声明因为前期审核太慢，该付款时间约定条款不合理，不用执行。如果房产商不肯签，我可以按该条款不合理拒绝签约，要求归还首付款，这样算违约吗？
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