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在不？我的房子下来了，我和一家装修公司签合同，定金两万，定金能还给我吗
更新时间：2019-04-11 04:48:52
问题描述：
在不？我的房子下来了，我和一家装修公司签合同，定金两万，现在她说的和当时和我说的不一样，定金能还给我吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨马强律师
服务地区：吉林省-长春
139-4300-1317
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您好，根据您所说的，可以退回。
2018.09.06 18:09:20
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我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
2019.01.11 18:29:22
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
2019.02.02 11:11:00
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我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2019.04.11 04:48:52
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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据你们合同约定处理
2018.09.06 09:36:05
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