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请问律师婚后买的房子只写了一个名字,写名字那个人可单独出售吗?
更新时间:2019-03-19 05:29:30
问题描述:
请问律师婚后买的房子只写了一个名字,写名字那个人可单独出售吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
中润所律师
服务地区:北京-北京
您好,需要看您买房子的具体情形来判断是共有还是个人所有。
2018.09.05 16:22:43
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万清清律师
服务地区:江西-南昌
183-1791-1087
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不可以的,这属于夫妻共同财产,你无权处分你爱人的那部分。
2018.09.05 16:22:58
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1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
2018.12.18 08:45:50
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婚后买的房子,房产证只写一个人的名字属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的情况:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019.02.12 10:14:57
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新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:
一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由购房人按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
三经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
2019.03.19 05:29:30
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房产证上可以写几个名字
5211
你好,婚后买房不动产登记只写一个人名字是单独所有吗
您好,需要看您买房子的具体情形来判断是共有还是个人所有
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租赁合同乙方可以写两个人的名字吗
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宅基地登记写谁的名字吗
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恩,结婚后买的房子只写老公的一个人的名字,要注明单独所有吗?
您好,需要看您买房子的具体情形来判断是共有还是个人所有
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麻烦问下婚后买房子只写了老公的名字,他可以单独卖吗?要我签字吗?
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房产证上只写了夫妻一方的名字,再买房子写另一个的名字,算是二次购房吗?房子是婚前买的。
结合实际情况咨询当地房管部门。
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属于夫妻共同财产,需要双方签字。
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