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房子的前主人还有公积金贷款未还钱有做抵押登记过户到我名下以后房子可以到银行做抵押贷吗

更新时间：2019-05-24 02:52:54
问题描述：
房子的前主人 还有公积金贷款未还钱有做抵押登记 过户到我名下以后房子可以到银行做抵押贷吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈奇斌律师
    陈奇斌律师
    服务地区：福建-厦门
    以后房子可以到银行做抵押贷。
    2018.09.03 17:38:26
    点赞
    那先前的公积金抵押呢
    2018.09.03 17:40:57
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1389174 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    通常是房屋产权抵押贷款，不是房产证抵押贷款，房屋按揭贷款，不需要把房产证放银行的。按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。房产作为抵押品，为你贷款担保。银行会委派专人与你一起去房产证的发证机关办理抵押登记手续，最终以该机关核发的房产抵押登记他项权利证明为你抵押的结果依据。办理他项证明需要提供你的房产证原件，但办妥后会退还原件，你应该找银行要回原件以免丢失。
    2018.09.14 11:55:11
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
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    通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。
    2019.04.15 15:22:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助419934 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人
    2019.05.24 02:52:54
    点赞
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