首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
泉州法律咨询
>
泉州其它
> 咨询详情
购买时合同书写105.33平方,开发商说多了0.5平方,是否按合同的走还是要真的补差呢
更新时间:2019-01-30 23:06:20
问题描述:
购买时合同书写105.33平方,现在,开发商说多了0.5平方,叫我补差0.5平方的钱,请问一下,是否按合同的走还是要真的补差呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林佳妮律师
服务地区:海南-海口
你好,按照合同约定的来就可以
2018.09.03 09:35:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
529679
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理产权转移登记时,房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本,否则,不予办理备案、登记。但是,并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中,商品房买卖时,要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前,多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署,其中有的预约合同已经具备本约性质,相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求,买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同,经双方签字、盖章生效,并据此履行,在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
2018.10.14 08:10:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1043400
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2018.11.08 03:38:37
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
851846
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。以下登记手续和费用作为参考,具体手续和费率等根据当地政策规定确定。
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2019.01.30 23:06:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
建筑工程施工合同承包意向书怎么写
6840
我的回迁房置换面积是62平米,现在开发商要我补97平米的楼层差价合理吗?是不是应该只补多出来的35平
你好,房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎么判断合同是总价还是单价合同
民法典
4615
行政拘留后取保候审保证金有影响吗
行政拘留资讯
你好,我买的房子39平方,现在交房说测量多了3个多平方,让补差价,合理吗,超出房子的3%怎么办
房屋交付时面积有差异买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
广州办理护照需要什么材料
护照办理材料
签了认购书96平米,现在签合同地产商又说面积是107.8平米,又要让我补差价,合法吗?怎么办
建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我买房时签的合同房面积是126平方米,开发商说现在网上签字多了一平方米。让我弥补差价是合理的吗
按照购房合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收房时的面积比合同上多6.7平方,合法吗?
协商不成 到法院起诉 参考如下法条办理相关法规:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买的商服是28.5平方,开发商提供的合同上写的是按测绘面积多退少补。现在房子的面积是25.35平
有约定的按约定 没有约定的按法定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
交房时面积比合同面积少了10平方,怎么办?
可以要求开放商退还减少面积的购房款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
合同上住房面积是100平米,现增加的5平米,我应不应该交,是否开发商违约?
是的,主要看你们当时是怎么约定的,按照规定误差不得大于3%
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1190
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
摩托车购买合同标准版
5869人下载
二手房购买合同样本通用
5869人下载
计算机服务器购买合同范本
5869人下载
新车购买合同书
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19835 人
在公司下班被人打了
5分钟前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
5分钟前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
14分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22022 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
19分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
20分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
21分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
21分钟前
姜月律师
近期帮助 29431 人
就是我在拍小租上面租了一辆电动车,和甲方说好了是3个月的租车合同,想退车合同有没有办法。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询