我有150个平方住房,儿子是一个户,没有住房,请问可以申请宅基地建房吗

更新时间:2019-05-31 14:55:28
问题描述:
我有150个平方住房,儿子是一个户,没有住房,请问可以申请宅基地建房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郑利烈律师
    服务地区:云南-昆明 156-8789-3772
    咨询我
    如果儿子是单独立户的话,他可以向村委会申请宅基地。
    2018.09.02 19:28:37
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1330934 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
      1、农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
      2、未经当地规划部门规划许可的,属于违法建筑。
      3、虽经过规划部门规划许可,但未经县级政府审批的,也属于违法建筑。
      4、即使即经过规划许可,也经过政府审批同意,但农村宅基地上建设的房屋,只能在本村村民之间出售,不能出售给外村村民。出售给外村村民的,买卖关系无效。
    2019.03.09 07:45:12
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1981474 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
    违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条)。但是,违章建房物本身仍然是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建房建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括:
    1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。
    2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力,可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。
    3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除,使用权随即消灭;或者违章建房取得合法性之后,该种违章建房之上的使用权也就消灭,转化为合法建筑的使用权(《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条)。
    4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。
    2019.05.31 14:55:28
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我家农村的房子属于棚户区改造,可我不想住楼房,我可以申请宅基地建房吗?
农村宅基地的申请条件:<br/> 1、必须是农村集体经济组织成员;<br/> 2、必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准;<
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我户名上有一间38平的房子,请问能批宅基地建房吗?
可以买宅基地建房。根据法律规定,宅基地属于农民集体所有,当事人依法取得宅基地使用权后,对宅基地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有建房许可证283.5平方,但是房子没有建,老房子只有83.2平方,现在要拆迁,我可不可以按照建房
一般不可以,但是个人认为对于土地部分的补偿,可以要求按批准的面积补偿,
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我爸妈有住房,我已分户无住房可以审批建房吗
您好!如果您是集体成员农村户口,按照一户一宅基地的原则,您可以申请。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42362 人
公司缴纳住房公积金1500元每月工资少发1500元能申请补发工资吗
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42362 人
我的视频被陌生人发在朋友圈而且我不知道他是谁的情况下我该怎么维权
28秒前
刘江律师
近期帮助 3187 人
我租的房子,是二手房东没经过第一房东的同意签署的租房合同,这样的合同生效吗
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45433 人
我继承的房子份额最多,有权力出租吗?
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45433 人
你好,足疗店技师保底给3个月,必须上班6个月,中途辞职不给工资,说是保底退还才给工资合法吗
4分钟前
姜娜律师
近期帮助 46 人
被迫离职,离店通知单写了个人原因离职,6月7合同到期,让到期前办离职,能不能要到年终奖
6分钟前
郭磊律师
近期帮助 13655 人
我在单位工伤9级就不要我工作了
9分钟前
陈辰律师
近期帮助 24868 人
债权人代位债务人提起行政诉讼,可以吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询