谁知道政策法规关于地税税种和税费是怎么规定的吗？

更新时间：2018-09-01 17:12:38

问题描述：

我现在拿自己在做房地产中介，然后过段时间呢，我打算要去缴纳税费，我听说缴纳税费的话，估计要交国税，还需要交地税，我觉得地税是最繁杂和复杂的，我想了解一下，地税税种和税费的计算是怎样的呢？法律上是怎么规定的呢？

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孙勇军律师
服务地区：江苏-泰州

您好！关于地税税种和税费的问题，
一、地税征收的税费很多：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，水利建设专项基金，印花税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船税、土地增值税、资源税、烟叶税、个人所得税、企业所得税(2002年1月1日以前设立的内资企业)、社会保险(基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费)残疾人就业保障金、文化事业建设费。
二、主要税种的税率
1、营业税按提供的服务收入5%缴纳;文化体育业等3%;娱乐业20%缴纳;
2、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳;
3、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳;
4、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳;
5、文化事业建设费按广告、娱乐业收入的3%缴纳;
6、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳);
7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);
8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆);
10、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%);
11、发放工资代扣代缴个人所得税。

2018.08.30 12:47:21

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许庆芳律师
服务地区：江苏-泰州

地税税种有营业税、印花税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、企业所得税、土地使用税、房产税、土地增值税、契税、车船税等。主要税种的税率：
　　1、营业税按提供的服务收入5%缴纳;文化体育业等3%;娱乐业20%缴纳;
　　2、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳;
　　3、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳;
　　4、地方教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的2%缴纳;
　　5、文化事业建设费按广告、娱乐业收入的3%缴纳;

2018.08.30 12:45:46

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

现在国税和地区已经合并了，可以自己咨询税务机关

2018.09.01 17:12:38

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