谁知道不良资产处置流程吗？可以详细介绍下吗

更新时间：2018-08-28 17:06:44

问题描述：

昨天经理跟我们开了一个会议，说我们公司现在现在有一部分不良资产，领导们都很头疼，还说如果我们想到一个妙招，把这些给处理了，领导肯定很高兴，搞不好就给我们升职加薪，谁知道不良资产处置流程吗？可以详细介绍下吗

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卢志高律师
服务地区：-

您好！关于不良资产处置流程的问题，
　一、不良资产处置流程包括确定拟处置标的、处置公示
　　拟处置标的可以是一户不良资产，也可以是几户不良资产。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的不良资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理公司的网站上。
　二、不良资产处置流程包括进行尽职调查
　　除损失类不良资产或能够回收本金的不良资产，其他不良资产基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的不良资产，评估前还要请律师进行财产调查；法律关系复杂的不良资产，请律师出具意见。
　　三、不良资产处置流程包括谈判
　　评估结果是不良资产定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。
　　四、不良资产处置流程包括报批
　　处置不良资产需要资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，不良资产损失大的还需要报总公司批复。
　　五、不良资产处置流程包括拍卖
　　不良资产进行批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。
　　六、不良资产处置流程包括签约付款
　　协议版本由资产管理公司提供。
　　七、不良资产处置流程包括债权交接、债权转让公告
　　付清款项后，资产管理公司将移交不良资产借款合同、不良资产催收通知、不良资产抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让不良资产，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。

2018.08.28 17:06:44

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胡杰丰律师
服务地区：浙江-绍兴

您好。第一，前期工作：1、尽职调查（不良资产债权标的现状+估值+房产清空难度调查判断、债务人财务+所涉司法案件+资产+社会关系调查、标的其他债权人调查等）2、针对标的是否进入司法程序的，准备采取不同方案解决（起诉前和起诉后的不同方式处置）。3、标的债权的评估报价。第二，竞标。银行发出零星不良资产转让（或不良资产整体转让）的招标邀约，我们AMC通过接受邀约，与银行进行往来资料对接和磋商（往来资料涉及包括但不限于保密协议、竞标邀请函、竞价单、回函等等）第三，资产处置。进入司法程序的债权，主要是处理司法程序中遇到的问题，以及处置后期房产得以清空或拍卖、变卖、转让等方式实现债权的过程。

2018.08.28 17:06:10

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