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租了个房子，现在过了一个月了，我可以终止合同，部剩余的租金要回来不？

更新时间：2018-08-28 17:59:08
问题描述：
租了个房子，交了一年的租金，现在过了一个月了，房主没给开通燃气，我可以终止合同，部剩余的租金要回来不？
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  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    2018.08.28 15:01:36
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  • 李建忠律师
    李建忠律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
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    你好，需要看你们合同如何约定的，若合同没有约定的，没有开通燃气管道不是房主的责任，不能要求解除合同
    2018.08.28 14:53:09
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    开通燃气需房主持房产证和本人身份证去办，可房主拖着不办啊！这不是他的责任吗？
    2018.08.28 14:57:20
    你好，及时需要房主配合的，也需要看你们合同是否约定房主不配合的，你可以解除合同
    2018.08.28 15:10:57
  • 高志博律师
    高志博律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300
    咨询我
    你好，根据过错承担责任的
    2018.08.28 17:59:08
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