谁知道法律关于不安抗辩权的成立条件是怎么规定的吗？

更新时间：2018-08-28 10:49:21

问题描述：

之前我有一个朋友，他说要买我的房子，然后当时我们也没有约定是先办理过户手续，还是先支付这个房屋的价款，但是现在呢，我感觉他已经不会要买这个房子了，因为我听别人说，他已经在别的中介公司看房子，所以我想了解一下这种情况，我可不可以行使不安抗辩权呢？请问律师不安抗辩权的成立条件包括哪些呢？

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侯强律师
服务地区：黑龙江-大庆

您好！关于不安抗辩权:不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。根据《合同法》第68条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

2018.08.28 09:10:51

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倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 139-0360-3695

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你可以百度下具体的规定。

2018.08.28 09:31:27

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徐进明律师
服务地区：黑龙江-大庆

你好，根据合同法及相关的司法解释的规定，不安抗辩权的成立条件是：双方当事人因同一双务合同而互负债务，且债务的履行有先后顺序；先履行义务人有足够的证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险；后给付义务人未提供适当担保。希望对你有所帮助。

2018.08.28 09:12:05

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孟昭忠律师
服务地区：黑龙江-大庆

可以催告对方履行义务。

2018.08.28 10:49:21

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不知道到法律上是怎么规定的？

不是的，钱是你自己的．

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请问法律对此是如何规定的？

当然违法,如果有证据证明,则构成重婚罪

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