请问我在开发商员工处进行更名，我不想买了，请问这套房子的加价部分我可以要回来吗？

更新时间：2019-06-23 14:13:48

问题描述：

请问我在开发商员工处进行更名，因为这个员工没有按照公司规定交够20%的首付，我把这套房子的20%首付打到了公司账户，并且支付了员工的房价加价70000元，目前事情从签打款日已有三个月，我不想买了，请问这套房子的加价部分我可以要回来吗？

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以要回的

2018.08.24 09:32:39

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请您详细说明一下怎么要回的谈资，谢谢。

2018.08.24 12:55:35

您好，7万元不在合同的约定中，您可以以不当得利的请求，起诉法院要回。

2018.08.29 14:48:53
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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

2018.09.05 19:17:59

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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

2019.03.03 12:53:48

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2019.06.23 14:13:48

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许江博律师
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您好，需要承担违约责任！

2018.08.24 10:07:37

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胡文律师
服务地区：北京-北京

加价部分是向员工支付还是开发商？

2018.09.03 10:16:19

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