把他的户口迁了近来！我从我奶奶手上买下了房子的产权！可以去当地派出所申请迁出吗？我只是房屋产权人！

更新时间：2019-05-12 08:13:43

问题描述：

房主原本是我奶奶的！后来因为我弟弟上学问题！把他的户口迁了近来！事隔多年后！我从我奶奶手上买下了房子的产权！弟弟户口就直在里面不原意出来！请问这种情况下！可以去当地派出所申请迁出吗？买下我奶奶房子的时候我的户口不在里面！现在我的户口也不在！我只是房屋产权人！

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江红琴律师
服务地区：江苏-南京

你好，可以将户口迁入住房的

2018.08.23 17:08:51

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首先感谢你百忙之中的回复！问题我是想让他迁走！他不走！我是房主！请问我该怎么办！谢谢

2018.08.23 19:37:49
石志忠律师
服务地区：江苏-南京 189-1290-0832

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你弟弟多大了？成年了吗？

2018.08.25 14:01:39

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是的！我们都三十多岁了！我弟弟还有了自己的小孩

2018.08.25 14:03:50

可以要求迁出。

2018.08.28 11:19:09

多谢您的回复！问题是他不恳迁出！我可以有什么强制方法让他迁出我的房产吗？谢谢

2018.08.28 12:00:46

向派出所申请，强制由社区托管。

2018.08.28 12:28:25
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房屋产权继承公证的费用是多少？

一、房屋产权继承公证的费用是多少
继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
1.公证费：按照遗产价值的2%收取公证费，最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的，每增加一份，加收10元副本费。
2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续，登记费80-200元。
相关知识延伸阅读：二、办理房屋产权继承的手续
1、申请登记
房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。
2、权属审核
登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。
3、公告
对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。
4、核准登记，颁发房屋权属证书
《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

2018.12.05 18:58:39

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原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。

2018.12.21 08:54:45

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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

2019.05.12 08:13:43

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