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诚意金是什么？什么情况下要交诚意金？

更新时间：2018-08-23 09:07:27
问题描述：
我们公司最近打算跟另外一家公司合作，我们公司也是经过了几天的选拔，但是现在那家公司说，虽然我们现在符合了合作的条件，但是还需要再签订合作协议，之前缴纳诚意金，我想请问一下什么叫做诚意金的？这个诚意金在什么情况下需要缴纳呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蔡文明律师
    蔡文明律师
    服务地区：福建-泉州
    诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。法律界人士就指出，中介收取的诚意金，在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方处于被动、从属状态。由于中介利用了“诚意金”作幌子，往往就能造成一个供不应求的假象，就此而言，“诚意金”可以说是给买方或卖方布下的一个诱人陷阱。也就是说，不管“诚意金”的外衣多么华丽，都掩饰不了它变相扰乱市场秩序的本质，需要加以警惕。
    2018.08.23 09:05:56
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  • 张倩雯律师
    张倩雯律师
    服务地区：福建-泉州 135-5957-2965
    咨询我
    你好，所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。
    2018.08.23 09:07:27
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