办贷款时出现问题。由于贷款数额39万,如果我给我对象签共同还款协议的话,房产证是他个人的名字。

更新时间:2019-01-06 06:42:04
问题描述:
你好,男朋友婚前买的房,办贷款时出现问题。由于贷款数额39万,银行那边比较麻烦。如果我给我对象签共同还款协议的话,就能直接办下来,但是我们还没有结婚,房产证是他个人的名字。或者让他父母开一个收入证明,但他爸妈不在买房所在的地区,担心收入证明的问题,所以很纠结!求助!
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4位律师解答
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  • 李涛律师
    服务地区:河北-廊坊
    签订协议,说明还款情况,可以对房屋物权进行约定。
    2018.08.23 08:57:52
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1872753 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    婚前买房是个人财产,不属于夫妻共有财产。

    婚姻法规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (1)工资、奖金;
    (2)生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    (5)其他共同所有的财产。
    夫妻个人财产范围:
    (1)一方婚前的财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
    (3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
    (4)一方专用的生活用品;五、其他应当归一方所有的财产。
    2018.08.25 09:48:13
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助73123 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
    2018.11.10 16:32:56
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1631078 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好,没有收入证明一般是不能办理按揭购房的,按揭购房收入证明是很重要的。
    按揭购房的条件如下:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    3、银行规定的其它条件。
    2019.01.06 06:42:04
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