农村老房子是我们的，地基和房产证也是我们的产权，那么搬迁的时候我们有权利拆除房屋吗？

更新时间：2019-04-10 23:52:23

问题描述：

农村老房子是我们的，地基和房产证也是我们的产权，但有三间房屋是五保户的，那么搬迁的时候我们有权利拆除房屋吗？

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在我国，取得房屋产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。农村房屋登记和办理房产证的流程如下：

1. 准备好必要的申请材料，包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。如果是申请村民住房所有权初始登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
2. 提交申请材料并申请登记。
3. 工作人员会受理申请，并进行公告和审核。
4. 审核通过后，会进行收费，并将房屋信息记载于登记簿。
5. 最后，会发放房产证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程相对简单，按照工作人员的指示办理即可。需要注意的是，一定要办理农村房屋宅基地证，这不仅证明了您是房屋所有人，而且在遇到拆迁时也不会影响赔偿。如果您对办理流程有疑问，可以咨询房屋管理部门的工作人员。

2018.09.15 11:31:12

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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

2019.02.27 22:52:02

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农村房子办房产证方法：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

2019.04.10 23:52:23

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