朋友用他房产做抵押给我，从我这借钱这个手续到当地房管所去他们说不给个人办理。我该怎么办呀？

更新时间：2019-05-29 06:17:17

问题描述：

朋友用他房产做抵押给我，从我这借钱这个手续到当地房管所去他们说不给个人办理。我该怎么办呀？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

华战勇律师
服务地区：陕西-西安

咨询经办机构。。。。。

2018.08.22 05:06:40

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1703901 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　房屋抵押借钱还不上后果很严重：
　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
　　最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

2018.09.20 18:57:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助988768 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。
向法院申请实现抵押权的流程
1、债权人在主债权诉讼期间届满之前，向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。
2、债权人在申请时要提交以下材料：
(1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。
(2)身份证明。
(3)主债权合同、抵押合同，如果抵押权进行过抵押登记的，还有提供相应的抵押登记或证明文件。

2018.11.18 15:37:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助172225 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”
也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

2019.05.29 06:17:17

点赞
马彩艳律师
服务地区：陕西-西安

有房产证的可以

2018.08.22 20:34:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证去哪里办理

房产证去哪里办理

别人借钱，用汽车作抵押，但因他不想到车管所办理抵押手续。

现在车辆由谁占有？车辆登记信息是对外公示的作用，并不是所有权登记。可以起诉要求对方协助办理汽车过户手续，或者选择要求偿还借款。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

个人借款房产抵押手续

个人借款房产抵押手续

房产可以抵押给个人吗

房产可以抵押给个人吗

朋友去年从我这借走4万块钱，到现在不还，当时把他京牌车手续抵押给我了，去正规车管所做的抵押登记。但是

欠款：1、收集相关证据建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产抵押登记去哪里办

房产抵押登记去哪里办

別人向我借钱，用房产做的抵押，但后来还不出钱，而他的房产又抵押给了银行，请问我该怎么办

您好，建议及时起诉追讨。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不熟悉朋友说用他的车手续作抵押，向我借钱？

你好需要办理抵押登记

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

产权证夫妻可以加名吗

产权证夫妻可以加名吗

办门面房产证需要哪些流程

办门面房产证需要哪些流程

农村宅基地能盖墙吗？现在有规定要盖几米高吗？

请问当地的规划局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权证明怎么写有效

房屋产权证明怎么写有效

房屋加建，要申请吗？

房屋加建在不同情况下处理方式有所不同。若加建规模较小且符合规划要求，可提交简化手续的申请。若加建涉及较大改动或不符合规划，需提交详细规划和设计方案，并经过审批。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

平房怎么办理房产证

平房怎么办理房产证

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

武汉办理房产证多少钱

武汉办理房产证多少钱

集资房是啥意思2024

购买集资房时，应核实土地使用权和房屋所有权情况，确保权益不受侵害。转让集资房时，需遵守相关规定，办理过户手续，确保转让合法有效。若涉及继承，应依据继承法规定，办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理农村房产证需要多久才能办好

办理农村房产证需要多久才能办好

购买农村宅基地的房屋能否重建？

建议协商处理较好

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子被法拍了，对方已经付款，法院告诉我房子不好过户，要取消把钱退给对方，这样违规吗

法拍了要取消法拍，你反对？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人房产抵押合同

5869人下载

个人房屋抵押协议

5869人下载

个人抵押房产抵押给个人合同

5869人下载

房产过户个人委托书

5869人下载

刚刚

王小双律师

近期帮助 11 人

因疏忽耽误病情，导致二次手术

刚刚

广东天习律师

近期帮助 88911 人

老婆联合她爸妈起诉我们两个欠钱

34秒前

广东天习律师

近期帮助 88911 人

为什么现在有吸毒案底不能学B2驾驶证呢

48秒前

合肥中盾所律师

近期帮助 4964 人

亲戚按揭房按揭不过来。写一份协议给我。卖给我。请问他们夫妻双方写协议有法律作用？

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 88911 人

如何证明未成年人使用有成年人实名认证的游戏账号进行的充值行为

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 4964 人

农村的自住房办理了房产证，会不会影响在城市中买房？比如首次在城市中买房也属于第二套，而不是首套房？

8分钟前

朱鹏霄律师

近期帮助 1140 人

我老婆偷偷的从我手机上截取我与别人的聊天儿记录属于违法吗，甚至还威胁我要散播我的聊天记录

13分钟前

揭志文律师

近期帮助 71277 人

买了一个抽卡的卡包，可是等我拿到快递之后，那个图片说下单必看单必读:下单参与盲选【并非直接购买

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟