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抵押和质押的区别有哪些?我一直分不清楚
更新时间:2018-08-21 11:44:07
问题描述:
律师你好,今年因为我们工厂经济效益不好,所以导致亏了很多钱,所以我必须要向我的朋友借钱,然后我的朋友说借钱可以,但是要把我的厂房抵押给他。我忘了他当时说抵押还是质押?我想问一下,抵押和质押的区别有哪些?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李松超律师
服务地区:海南-三亚
抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押与质押的区别在于:1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
2018.08.20 19:21:18
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张彪律师
服务地区:海南-三亚
你好!
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。
2018.08.20 19:22:29
点赞
田瑞瑞律师
服务地区:海南-三亚
抵押和质押是两种担保形式,适用对象不同,抵押不需要转移抵押物的占有,而质押是需要讲质押物交质权人占有。
2018.08.21 11:44:07
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