我们付了半年的房租，没有签租房合同，不续租的话要提前一个月说否则不退押金，我说还不确定

更新时间：2019-01-03 21:21:02

问题描述：

我们是合租房，跟二房东租的一间主卧，一个月700，我们付了半年的房租，押金还交了700，没有签租房合同，都是口头说说的，不续租的话要提前一个月说否则不退押金，这事我忘记了，二房东也没有跟我们提醒这事，我也一直以为是提前半个月说，在最后一个月时，二房东发我微信问我续租不，我说还不确定，得过几天再告诉他，当时二房东说好的，也没有提起不续租要提前一个月说，后来我提前半个月跟他说了，他说好的，现在房子到期了，我们退房了，水电费是932，我们就除去当初的押金700给他转了250，现在

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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2018.12.03 03:58:35

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如果因承租方个人原因要提前解除租赁合同，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的违约金标准同押金数额是一致的。当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。

2018.12.11 01:02:45

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

根据《中华人民共和国合同法》规定

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2019.01.03 21:21:02

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