我与2017年12月购买了一套商铺，一次性付清的，可是只签订了了一份购房协议，请问我该怎么办？

更新时间：2019-04-27 13:54:07

问题描述：

我与2017年12月购买了一套商铺，一次性付清的，可是只签订了了一份购房协议，现在商铺不能按期交房，请问我该怎么办？

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窦娟律师
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你可以起诉要求支付逾期交房违约金。

2018.08.18 21:40:21

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请问预售商铺要等到房子验收后才能签订购房合同吗

2018.08.18 21:45:58
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根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

2018.09.30 15:02:42

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签购房协议要注意什么事项？
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。

2019.03.05 12:59:41

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　签购房协议要注意什么事项？　　在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖；　　该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改；　　此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；　　2、近期内是否能筹集购房首付款；　　3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；　　4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。

2019.04.27 13:54:07

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