转让的时候房东没有在场,转给我的人也没有写转让协议给我。我将怎么要回我的损失呢

更新时间:2019-01-19 08:21:52
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我转让一个餐馆,转让的时候房东没有在场,我得的是原史合同,转给我的人也没有写转让协议给我。如果房东不承认此门面转让给我,我将怎么要回我的损失呢
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    承租人将租赁的房屋转租的,如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的,可以转租,转租合同有效。
    如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的,转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
    合同法
    第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
      承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2018.12.01 06:06:19
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    合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
    2018.12.24 16:46:00
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    签订房屋租赁协议应注意以下方面:
      1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
      2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
      3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
      4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
      5、租金的支付方式及期限。
      6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。
      
    2019.01.19 08:21:52
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我从别人手里转过来的门面,当时转给我的人和房东都说我可以转让,现在我转让了,房东又说我没有权利
要看双方的租赁合同的约定,如果没有约定可以转让,在房东不同意的情况下,你就不能再次转让,否则就要承担违约责任。
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但签订合同后要授权,需要我的身份证号银行卡号人脸识别,这是真的假的
您好,建议协商解决。希望我的回答能让你满意
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签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
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合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
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我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
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学校装了空调也收过空调费,当时签过一个同不同意使用空调签的同意,然后现在白天不给开说当时签的同意里面
如果您发现学校未提供使用空调的详细条款,您可以先与学校沟通,要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供或条款内容不明确,您可以考虑要求退款或提出其他合理诉求。具体
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