房子准备过户前领的证。因为贷款原因。那这个是婚前财产还是婚后财产啊

更新时间：2018-08-16 16:59:49

问题描述：

银行面签前还没有领证。房子准备过户前领的证。因为贷款原因。银行放款前产证只能写贷款方名字。也是领证过户后拿产证去抵押银行放款的。放款后写的双方名字。那这个是婚前财产还是婚后财产啊

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您好，1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

2018.08.16 16:47:39

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意思是说。只要是领证过后房屋才首付过户。不管谁的名字。都是共同财产吗。因为是二手房。在签订购房合同。和银行面签审批时还没有领证。是过户前才领的。这个也属于共同财产吗

2018.08.16 17:01:11
彭亚兰律师
服务地区：湖北-武汉

这种情况结合购房的出资情况，贷款情况，以及你们购房时的意思表示来看，房子属于夫妻双方共同财产。由于网络咨询提供的信息有限，建议你当面咨询律师，得到的分析更准确。

2018.08.16 16:45:02

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据你的情况，应该是属于夫妻共同财产的。

2018.08.16 16:59:49

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