我想资询一下土地确权问题。2011年土地承包经营权确认时，请问这样合法吗？

更新时间：2018-11-17 05:03:04

问题描述：

你好，我想资询一下土地确权问题。98年之前，我父亲和我兄弟是一个户口进行土地承包，我是一个户口承包。1999年我父亲去世之后，他的那份土地实际由我进行承包耕种，2011年土地承包经营权确认时，已登记在我名下，现土地确权时，村上又确认在我兄弟名下，请问这样合法吗？我兄弟已同意放弃这份确权，我要求村上必须确权在我户头上，是合理合法的吗？谢谢

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王兵律师
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2018.08.17 08:50:47

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承包土地不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权。根据我国法律规定，遗产必须是公民的个人合法财产，所以，农村承包土地不可以继承。
　【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。”

2018.10.02 17:45:38

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根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。按照《农村土地承包法》第二十六、二十七条规定的情形进行个别调整的，即承包方依法交回的承包土地和发包方依法收回的承包土地，应遵循的程序是：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或是三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。其收回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

2018.11.13 22:17:19

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户口簿上没名字符合以下条件的情况下，是可以分家产的：
　　1、比如当事人是财产所有人的父母、配偶、子女之一的；
　　2、经协商一致的前提下，可以分配财产，与当事人的户口是否与他人在一个户口本上，是无关的；
　　3、当事人双方因家产的分配而无法达成一致意见的，可以参照民事纠纷处理。

2018.11.17 05:03:04

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