我是买房，代理人签合同不是房主，委托书盖章没有没有公正合同生效吗，想退定金不给退中介

更新时间：2018-08-13 10:29:04

问题描述：

你好我是买房，代理人签合同不是房主，委托书盖章没有没有公正合同生效吗，想退定金不给退中介

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300

咨询我

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2018.08.13 10:29:04

点赞
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

咨询我

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2018.08.13 08:02:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同未签字生效吗

购房合同未签字生效吗

在中介和房主委托人签订的购房合同，没有房主签字，我交了定金，现在不想买了，可以退吗？合同有效吗？

您好，如果房主认可，合同有效，定金不退

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没签合同交定金生效吗

没签合同交定金生效吗

我通过中介买房，中介找代理人签合同，代理人和房主有房屋买卖合同，代理人和我签合同有效吗？

您好，代理人有代理权，未超越代理权限，同代理人签合同有效。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

以公证的授权委托书签署房屋买卖合同并办理产权过户完毕,仍被法

以公证的授权委托书签署房屋买卖合同并办理产权过户完毕,仍被法

我通过中介买房，代理人有和房主的房子买卖合同，这样代理人和我签的合同有效吗？

您好您可以要对方提供房主的委托授权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同不盖章生效吗

合同不盖章生效吗

找了代理人过来签合同，代理人也没有授权委托书，但是他有和房主的买卖合同，代理人和我签的合同有效吗？

除非房主追认，否则就是无权代理。你要注意。支付房款

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我交了购房定金，房屋产权人没有到场签字，其父没有授权涵下签字，中介没有出示委托书，合同是否有效

合同效力待定，无权代理，被代理人不追人不生效，对你不利。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗?

没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗?

我交了购房定金，房屋产权人没有到场签字，中介代理签字，中介没有出示委托书，合同是否有效

如果中介没有委托书，合同效力待定。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

仅有法定代表人的签名，公司没有盖章，合同有效吗？

仅有法定代表人的签名，公司没有盖章，合同有效吗？

房屋买卖合同，中介盖章后生效，但是合同中介没有盖章，是否生效

跟中介是否盖章没关系

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗？

没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗？

请问二手房委托人没有委托书公正签合同有效吗？

委托书不需要公正,只要是本人亲自签字就行

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你们好！请问二手房购买合同中只有卖家、中介签字，买家妹妹（未有授权委托书）在代理人栏签字，该合同生效

如果买方对这一行为不进行追认，合同应该是不生效的，但是代理人也需要承担一定的责任。。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签房屋买卖合同，亲属代签合同，委托书没有公证的情况下，合同生效吗？

合同是有效的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

25分钟前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

今天顾客在奶茶店喝奶茶，下午4点多的时候走了，价值8千多，等到明天的零辰1点40多分的时候

46分钟前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

如何在念语拿到对方的连系信息

1小时前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

判决书下来后原告败诉！可以找被告协商不

2小时前

邓立庆律师

近期帮助 17191 人

我想问下，如果原配没有转账记录只有聊天记录能起诉吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

我在拼多多那里点了仅退款，是不是你点的仅退款，快递员然后他突然说录音，要报警抓去坐牢，护肤品过敏

2小时前

邓立庆律师

近期帮助 17191 人

被人拖欠工资

3小时前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

在上班抽烟，散漫，怠工

3小时前

广东天习律师

近期帮助 188716 人

我16岁租赁手机不还有没有什么影响

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟