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买房子在工商银行贷的款，没给我贷款合同。现在拿房产证需要合同，怎么办
更新时间：2019-04-09 11:08:05
问题描述：
买房子在工商银行贷的款，没给我贷款合同。现在拿房产证需要合同，怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程勋鹏律师
服务地区：安徽-淮南
应当有合同，联系银行
2018.08.11 08:38:41
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签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。 购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
2019.04.09 11:08:05
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刘新宝律师
服务地区：安徽-淮南
可以到银行调取
2018.08.09 08:43:25
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