首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州合同纠纷
> 咨询详情
我房租5月合同到期,没有续签合同,提前同房东15天打了招呼,房东要扣我300。请问这是合法吗
更新时间:2019-01-14 20:21:04
问题描述:
你好,我房租5月合同到期,没有续签合同,我这月10号搬走,提前同房东15天打了招呼,房东要扣我300。请问这是合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师
服务地区:广东-广州
您好,可以申请劳动仲裁。
2018.08.05 22:16:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1236141
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金。
然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。
2018.10.13 08:47:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
408133
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018.11.19 00:45:15
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1667172
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2019.01.14 20:21:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期单位不续签
105019
您好,我租房子合同是一年,我还差一个季度就退房了,合同也不见了,房东要扣我1000押金合理吗?
租房合同签一年承租人无过错责任的押金应当在一年届满后退还。租赁合同中明确约定承租人违约可扣除相应押金的,房东可以在一年届满后于合理范围内予以扣除。<br/
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同到期自己不续签有失业金吗
民法典
1092
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1211
你好,请问租房合同到期了,准备退房时,房东说没提前半月给他打招呼,要扣半月房租,合理吗!
承租人按租赁合同约定的期限付租金。没有约定或者约定不明确的,当事人可以达成补充协议,或者按照交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租可以要求房东退还押金吗
民法典
4213
你好,我11/9通知房子不租了。03/30房子到期,房主要扣一个月租金,合理吗
房屋租赁按季度交纳的,承租人应当按照约定的期限和数额及时交纳租金;如果承租人不满意的,则可以与出租人进行协商,在双方协商一致后,可以变更交纳的期限。<br
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我的房租合同到期了,还没搬出去就要扣。推迟两天搬走,房东要求扣除两笔钱是合理的吗?
房屋出租没到期搬走算构成违约,但不一定需要赔偿。如果是因为不可抗力的原因,比如说房屋拆迁等问题,那么承租方可以要求解除合同,在房屋出租没到期时搬走。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租合同快到期,房东不给续租,但没有提前一个月通知
我们提前三个月书面告知我们要续租了,他们签字并盖章确认了。 现在他们单方提出要涨超过5%,且只租一年。我们不同意。 但我们担心一个问题,假如协商不成,他说不租给
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期未续签,几个月后房东涨租想退房,房东要扣半个月租金合理吗?
可以要求退押金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2010
房租合同到期,没有提前一个月通知房东,房东扣我押金,合理吗?
房东没有理由扣除押金。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1485
请问我们没续签合同,按前合同每年3月31日到期,现在房东要涨房租35%,合理吗?
应当由双方进行协商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了反悔了是不是能退钱
合同反悔需分情况处理。1. 协商退款,双方达成一致可解除合同。2. 起诉处理,如对方不同意退款,可向法院起诉。3. 如有约定违约金,可能需支付违约金后才能解除合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
在约定合同事宜时应遵守哪些原则
合同订立要遵守五大原则。具体操作为:1. 确保双方地位平等;2. 反映双方真实意愿;3. 条款设置公平合理;4. 遵循诚实信用,履行通知、协助等义务;5. 遵守
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
965
签约协议书过程中需要注意哪些事项
签约协议书需注意:1. 核实双方身份信息;2. 明确协议核心条款;3. 约定违约责任及解决方式;4. 签字盖章确认。遵循法律法规,确保协议合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
手机发送的手机合同期还没到,手机能卖吗
您好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
若未明确约定合同生效时间应如何处理
未约定生效时间,合同成立时即生效。操作如下:1. 确认合同是否已依法成立;2. 如合同需批准等手续,及时办理;3. 如有争议,可寻求法律帮助,明确合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效;违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱,我还签了他们制定的什么合同,可以退吗
可以要求退款。具体操作:1. 与兼途99协商,要求其按照合同约定退款;2. 如协商不成,收集相关证据,向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请;3. 在劳动仲裁过程中,充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
广州找律师
广州合同纠纷律师
广州合同违约纠纷律师
广州合同审查律师
广州借款合同律师
广州买卖合同律师
广州租赁合同律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无纺布购销合同范本
5869人下载
正式版合法借款合同模板
5869人下载
标准版合法借款合同范文
5869人下载
(完整版)合法借款合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114855 人
商家缺斤少量
11秒前
朗娜律师
近期帮助 1613 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了,这种情况构成十级伤残吗
1分钟前
郭进律师
近期帮助 41104 人
户籍证明可以去民政局领证吗?
2分钟前
朗娜律师
近期帮助 1613 人
我的一个妹妹,她签订了劳动合同,今天在上班时晕倒了,单位就把她开除了,该怎么办呢
5分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25580 人
法院判决离婚,离婚后孩子随母亲生活双方互不联系。父亲欠的抚养费还能追回吗?
6分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46275 人
电动车相撞,我逆行全责,私了后赔付对方一千多块,一个月后,站在让我赔付她的误工费,对方已经起诉
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46275 人
半年多了判决书还未收到是怎么回事啊?
9分钟前
党东月律师
近期帮助 1617 人
别人的自行车让我骑,他的刹车失灵了,我的头在草旁边,我的腿在地旁边,我我的腿摔的不行了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询