想付违约金解除合同，请问我这个情况可以解除合同吗？本人要求退1500.对方退500合理吗？

更新时间：2018-11-22 11:10:13

问题描述：

本人今年六月份在美容工作室签订了一份2000一年的租机合同，（合同如下:opt2000元出租给乙方期限为一年，不限次数使用，不论价格收费，所有利润为乙方所有，甲方负责场地，机器的培训和维护。乙方需要每次操作opt，电费和耗损费每次10元收取，如不能自己操作，可通过工作室人员和股东之间相互帮助，操作费10到50元收取，酌情而定。乙方介绍给甲方租机器者2000元，提成300元，每人一份出租协议，不混合使用。双方本着互商互量互利的原则。opt最终释权为甲方所有。）（opt是做冰点脱毛祛斑等等的）本人仅在租机当天用过一次全身脱毛，效果不理想，想付违约金解除合同，对方开始不肯解除，后来说解除可以.只退500，请问我这个情况可以解除合同吗？本人要求退1500.对方退500合理吗？

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租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走时房屋内还有部分遗留物品，很多情况下，出租人不知道承租人的去向，也无法到法院起诉。这时，出租人可以在合同到期后，自行将房屋收回，但要注意保留证据(比如拍照、录像)，将屋内物品一一登记存放。

2018.08.15 14:05:46

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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

2018.08.22 11:29:15

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租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务。

2018.11.22 11:10:13

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