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我家房屋不租了但租客不肯返还的排除妨害纠纷，怎么办
更新时间：2018-08-02 06:11:58
问题描述：
律师，你好，我想请问一下什么是排除妨害纠纷？就是我家有一个房子，租给一户人，然后我爸妈打算把房子收回来，不租了，但是那个租客不肯走，还用排除妨害纠纷去起诉我们，他会不会胜诉啊，但是房子是我们的啊，我们该怎么办？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
滕德强律师
服务地区：贵州-遵义
139-8425-0303
咨询我
你好！首先在房屋租赁合同约定的租期内，房主不得随意收回房屋，否则租客可以请求房主承担违约责任。因此，如果你们是在租期届满前要收回房屋，则租客以排除妨碍纠纷起诉可能会胜诉，你们要么等到租期届满后再收回房屋要么赔偿租客损失。如果是在租期届满后收回房屋的，那么租客会败诉，你们有权收回房屋。
2018.08.02 06:11:07
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秦彩云律师
服务地区：贵州-遵义
您好，关于租房这方面的问题，你们双方事先是肯定要签订出租协议或者相关合同的，上面有规定了租房期限，在这个期限内他们有交租的义务，与使用房子的权利。但是超过这个期限后，双方没有默认情况下，合同效力也就没了，你们是可以收回房子的。
2018.08.02 06:11:58
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