有谁能提供一个土地流转协议书范本？谢谢！

更新时间：2018-08-02 13:51:34

问题描述：

律师你好，这样的一个情况，我的一个堂哥之前是农民，但是前两年他就不种地了跟着他的一个战友做生意，这两年越做越大。他的地都得我在给他弄，所以现在他就想直接把地转给我。所以我们需要一份土地流转协议书范本？谢谢！

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严达兴律师
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土地流转协议书范本如下：甲方（出让方）：　　地址：　　乙方（受让方）：　　地址：　　
为了促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式。甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级。甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于（可写明土地四至范围）。
五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定，土地流转费用现金支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，合计元。六、甲方的权利和义务。1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务。1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
八、其他约定。⒈合同期满后，经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状，不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。⒉土地流转期间，土地被征收征用的，相关权益由甲方行使。
九、合同的变更和解除。有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致；②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。⑥因土地被有关部门征收征用。
十、违约责任。1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。
十一、合同纠纷的解决方式。甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的通过法律途径解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：年月日　　
乙方（受让方）签字：年月日
希望能对您有所帮助。

2018.08.01 19:37:15

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孟翔律师
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您好。土地流转协议书范本
转让方（以下简称甲方）

　　受让方（以下简称乙方）

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

　　地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级

　　（肥力水平）备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）
、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：（签章）　　乙方：（签章）

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　法定代表人身份证号：　　法定代表人身份证号：

　　住址：　　住址：

　　签约日期：年月日

2018.08.01 19:36:18

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任高扬律师
服务地区：广东-广州 185-2059-0203

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没有什么范本可言的。需要根据你的情况起草的。

2018.08.02 13:51:34

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