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房产抵押借款给个人需要担保人吗？
更新时间：2018-08-02 10:09:51
问题描述：
律师你好！我这个房子是我爸爸留下来给我的。我这一生都是比较贫穷，现在我的儿子已经上大学了，我没有钱给他交学费，所以我不得不把这个房子抵押给别人，然后向别人贷款，用来交我儿子的学费。请问房产抵押借款给个人需要担保人吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
龚思永律师
服务地区：浙江-湖州
不需要。
抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2018.08.01 16:05:56
点赞
池侃律师
服务地区：浙江-湖州
133-6223-2777
咨询我
你好，房产抵押给个人不需要担保人，根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。
2018.08.01 16:07:01
点赞
林淡秋律师
服务地区：浙江-湖州
188-5723-1969
咨询我
你好，这个取决于借款人是否需要担保人，但是抵押是没有规定一定要有担保人的。
2018.08.02 10:09:51
点赞
倪钦君律师
服务地区：浙江-杭州
可以不需要做担保
2018.08.01 16:07:52
点赞
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