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我们租的房子，中介昨天说的把中介费房租都退还，怎么办

更新时间：2019-01-08 20:21:43
问题描述：
我们租的房子，在租房子是不知道这个房子的房东已经换人了，房子在七月十号就已经被法院批给另一个买房子的人了 但是中介租给我们房子是已经是七月二十号， 我们住了十天现在的房主来把锁换了，中介昨天说的把中介费房租都退还，但是今天找不到人了，怎么办
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3位律师解答
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  • 王军雷律师
    王军雷律师
    服务地区：山东-济南 188-5317-9265
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    找到不人？哪个人找不到了？
    2018.08.01 17:10:08
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    1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    2018.12.22 13:03:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助347945 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    2019.01.08 20:21:43
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