首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆房产纠纷
> 咨询详情
自己取得了所有权证和国有土地使用权证的商铺,是否享有物权法中的占有、处分四种权?
更新时间:2019-01-23 17:57:48
问题描述:
尊敬的律师: 你好! 咨询一下:自己取得了所有权证和国有土地使用权证的商铺,自己在没有与商场整体承租商签定租赁赁合同的情况下,自己的商铺是否享有物权法中的占有、使用、收益、处分四种权?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩龙文律师
服务地区:重庆-重庆
你好:你是享有商铺的占有、使用、收益、处分的权利的。
2018.08.02 14:55:57
点赞
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
占用、使用、收益、处分是所有权的四项权能 。
2018.08.01 13:12:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
958188
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
2018.10.28 12:10:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1675917
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人,均可以成为权属争议的当事人,涉及争议双方的利益,情况复杂,政策性强。 土地纠纷的实质是土地权属纠纷,即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多,主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更,以及其他历史遗留问题等。 具体内容大致有以下几个方面: (一)土改、合作化时留下来的土地权属未定,地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。 (二)公社化时期体制调整,新划地界不清或调整不合理,协议书订得不明确。 (三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。 (四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更,土地原有状况或新队之间归并,原有田界铲除,无原始记载,现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。 (五)因行政区划变更,原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。 (六)因移民开荒,侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。 (七)因其他各种历史原因遗留下来的土地瓜葛问题。 (八)因土地的征用、承包等引起的所有权和使用权的变更而产生的权属争议等。 (九)乡镇集体企业建设用地,由于过去没有具体规定,需要重新给予核定。 (十)乡村公共事业或公益事业占有的土地,过去没有给过补偿,群众后来提出要补偿等问题。 (十一)1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等,当时未计算面积,并无规定地界,几经变迁,从而引起地权、地界的争议。 (十二)有的单位征用土地的证据遗失,无据可查,从而引起的土地争议。 (十三)农民使用的宅基地,因地界不清,从而引起的土地争议及城镇个人因地界不清引起的土地权属争议。 (十四)企业与企业之间因土地权属不清引起的土地属争议。
2018.10.31 03:02:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1942088
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不同类的土地纠纷依不同途径解决:
土地确权纠纷
土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
土地侵权纠纷
土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
土地行政争议
土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
2019.01.23 17:57:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
确定土地所有权和使用权的若干规定有哪些内容
6775
我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情
土地为国家所有,任何人不能随便买卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有所有权的房屋可以租赁吗
民法典
721
承租人可以取得租赁无效时的租赁物吗
民法典
273
我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情
人民公社以后,宅基地都属于集体所有了。现在的宅基地都是由乡政府批的。农民只对自己房屋所在的院落有使用权,在实行家庭联产承包责任制的地方,农民对承包的土地有使用权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海域使用权可以通过拍卖取得吗
民法典
944
我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情
你无权要回土地的,因为农村的土地属于村集体所有,你只有使用权没有所有权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我村现在还没完全执行土地使用权证和所有权证,我的这片菜地自始至今也就没有土地所有权证,请问:这样的情
答复如下:您家的菜地属于农村自留地,是农村集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。您还没有土地使用权证,根据土地管理法规定,集体
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
解除租赁合同协议书(商铺)
5869人下载
北京市房屋租赁合同(适用于商业用房、商铺出租)
5869人下载
房屋租赁合同(适用于店面商铺)
5869人下载
解除租赁合同协议(商铺)
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
潘立微律师
近期帮助 475 人
你好,你这里可以查老公我的手机记录吗
5分钟前
陈辰律师
近期帮助 24494 人
就收到了一个商标侵权法院的说我开了一个阿里巴巴店铺但我什么都不知道我还在上学我害怕了
16分钟前
周清智律师
近期帮助 20442 人
我是75年7月入党的现在有放助吗
20分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9734 人
在试用期中辞退有赔偿吗
22分钟前
谌小利律师
近期帮助 868 人
父亲撞死过人儿子入党有没有影响
29分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
裸照视频被传播对我本人有什么法律影响吗
29分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
在相亲交友平台限制屏蔽对方联系方式怎么办
30分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
别人家电表在我家门头上,我可以强制给他挪走吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询