我昨晚刚分期的手机，今早不想要了，因为利息太坑了，还没有签合同，可以退吗？

更新时间：2018-12-17 17:47:05

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你好，我昨晚刚分期的手机，今早不想要了，因为利息太坑了，还没有签合同，可以退吗？

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2018.08.01 07:13:58

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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

2018.09.25 15:04:36

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　　购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同，　　一、购买商品房如何分期付款　　分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定可以分期付款，付款方式如下：　　(1)第一次付款：相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付;　　(2)第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。　　(3)第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。　　(4)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。　　(5)第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。　　二、购买商品房怎样买卖签订合同　　《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：　　(一)当事人名称或者姓名和住所;　　(二)商品房基本状况;　　(三)商品房的销售方式;　　(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;　　(五)交付使用条件及日期;　　(六)装饰、设备标准承诺;　　(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;　　(八)公共配套建筑的产权归属;　　(九)面积差异的处理方式;　　(十)办理产权登记有关事宜;　　(十一)解决争议的方法;　　(十二)违约责任;　　(十三)双方约定的其他事项

2018.11.20 15:12:33

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房屋共有产权人没有签字，房屋买卖合同是否有效

有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。

根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定，夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。

综上所述，对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益。

2018.12.17 17:47:05

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