农村占房子女及配偶户口不在本村，能不能享受拆迁补偿安置

更新时间：2018-11-28 15:34:16

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1. 拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
2. 新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说，以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
3. 产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

2018.09.09 15:29:15

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户口是要转了才会变的,在城市购房只是证明你有居住权,但是无法享受城里的好多福利待遇的,这正是我们好多中国农村人渴望城市户口的原因,很多大城市都拒绝外地户口进入或有条件的进入,只有深圳是最开放的,只要你买房了,登记一下就可以转,如果你不转那正是他们所希望的.这样政府可以减少财政呢(当然是很多有你想法的人才会奏效)转户口是去当地派出所或公安局。

2018.09.23 06:00:28

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1.买卖双方进行房产交易后，应尽快持房屋买卖合同和其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记时，需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等必要证件和资料。
2.接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、图章等，并缴纳手续费、契税、印花税。交易所会向买方发放房产卖契，房产证原则上需要买卖双方共同办理。若因故无法亲自办理，可出具委托书委托他人代为办理。
3.完成买卖过户手续后，买方需在三个月内持房产卖契到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局进行登记申请。申请时，需提交卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等证件和资料。
4.经过房地产管理部门的审查验证后，买方可领取房地产权证。

2018.11.28 15:34:16

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