长辈把自己的房子赠给其孙子，若房子搬迁，房产所有权归谁？

更新时间：2018-12-02 03:13:40

问题描述：

长辈把自己的房子赠给其孙子，若房子搬迁，房产所有权归谁？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助750572 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

2018.08.20 17:20:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1028946 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2018.09.28 13:13:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1104190 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。

2018.12.02 03:13:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父母赠与他人房产子女有知情权吗

父母赠与他人房产子女有知情权吗

父母把房子转赠给儿女，但保留房子的处置权可以吗？

房子属于不动产，不动产所有权人以房管部门登记的所有权人为准，赠与房产办理所有权转移登记后，受赠人即依法享有房子的占有、使用、收益和处分的所有权益，所有权是法定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

父母房子子女继承权吗

父母房子子女继承权吗

宅基地房子可以继承吗

宅基地房子可以继承吗

我父母的房子赠予给我了，请问这房子有我夫人的份额吗？谢谢！

如果没有明确说明，则属于你们的夫妻共同财产。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老人遗产房屋几年才能卖

老人遗产房屋几年才能卖

我父母的房子赠予给我了，请问这房子有我夫人的份额吗？谢谢！

　　　要看具体案情决定；

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老人赠与的房子.子女不孝，能收回房子吗？

可以收回。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

车辆代持协议样板（确定所有权）

5869人下载

所有权转让协议

5869人下载

借名买房房屋所有权确认书

5869人下载

商标所有权转让协议书

5869人下载

刚刚

芙蓉海口律所律师

近期帮助 684 人

一天上16小时，白天八小时，零点开始上半个小时，这样侵犯劳动法？

刚刚

芙蓉海口律所律师

近期帮助 684 人

老赖欠钱不还，但我没他身份证信息起诉不了

13秒前

九转律所律师

近期帮助 27128 人

因为一些原因去不了，押金不是被甲方拿走，而是被中间商拿走，

56秒前

余联刚律师

近期帮助 111168 人

您好工作十五个月没有劳动合同和保险想仲裁咨询仲裁问题

16分钟前

孟振东律师

近期帮助 328 人

在此情况下导致后车乘客开门时于电动车相撞，在此情况下是乘客付全部责任吗？需要由乘客赔付电动车主和运营

16分钟前

彭霞律师

近期帮助 16916 人

.我申请强制拍行的债务人前面已经有人申请强制执行了，我想请问申请强制分配需要向法院提交什么材料。

18分钟前

郑伟律师

近期帮助 2028 人

超速驾驶撞死人

19分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15231 人

你好，我的货车出了交通事故，保险公司不同意换驾驶室，走起诉可以吗，用自己先垫付费用吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟